智谱AI完成对北京红钻科技100%控股，以不超3.61亿元总代价(含8162万元股权收购及2.789亿元债务承接)将中关村软件园钻石大厦收入囊中，标志该项总部物业交割落地。工商信息显示，北京红钻科技主营业务为物业营运，此次交易核心资产即位于海淀东北旺西路的钻石大厦。

该大厦总建筑面积约2.27万平方米，地处中关村软件园核心，周边聚集百度、腾讯、联想等科技巨头。智谱AI表示，收购旨在满足大模型业务运营及行政需求，依托物业潜在价值支撑长期战略，优化资产结构并增强抗风险能力。

作为2026年1月港股上市的"全球大模型第一股"，智谱AI股价截至5月8日报918港元，较发行价累计涨超8倍。2025年财报显示营收7.24亿元同比增长131.9%，经调整净亏损31.82亿元;一季度API调用量增400%、定价提升83%，GLM模型已部署于AWS、Google等全球云平台;4月发布的GLM-5.1在SWE-bench Pro测试中实现国产模型首次超越Opus4.6。

此次拿地呼应字节、京东等科技企业重资产布局趋势。分析认为，随着大模型、硬科技等新质生产力赛道加速崛起，行业"扫楼"主力正发生迭代，智谱AI的资产落子或预示大模型企业从轻资产运营向"技术+资产"双轮驱动的战略演进，为核心城市AI产业聚集提供新范式参考。